Comprar en Tela no es complicado, pero no es como comprar en Estados Unidos. No hay MLS, casi nadie usa seguro de t\u00edtulo y la mayor\u00eda de los negocios son entre particulares. No pasa nada, siempre que usted conozca los pasos y deje que las personas correctas revisen los papeles. As\u00ed suele ir, seg\u00fan lo que hemos visto en Tela desde 1998.<\/p>\n
\u00bfUna casa en el pueblo para vivir, un lote para construir m\u00e1s adelante o algo cerca de la playa para alquilar? En Tela son b\u00fasquedas muy distintas. Las casas en barrios como El Centro, Las Brisas o Venecia est\u00e1n cerca de todo y ya tienen agua y luz. Los terrenos en las afueras de la bah\u00eda cuestan menos por metro cuadrado, pero hay que revisarlos m\u00e1s. Ponga un presupuesto que incluya los gastos de compra (notario, impuestos e inscripci\u00f3n) y algo para reparaciones.<\/p>\n
Las fotos no le cuentan c\u00f3mo es la calle, si se inunda con un aguacero o el ruido de un s\u00e1bado en la noche. Si no puede venir, pida a un familiar o a alguien de confianza que vaya, grabe un video y hable con los vecinos. Mire nuestras propiedades vendidas en Tela<\/a> para hacerse una idea de los precios reales.<\/p>\n En Honduras el notario que hace la escritura es abogado, pero trabaja para el negocio, no solo para usted. Tenga su propio abogado, mejor si conoce Tela, que cuide su lado. No use al abogado del vendedor como \u00fanica revisi\u00f3n.<\/p>\n Es el paso m\u00e1s importante en Tela. Su abogado debe:<\/p>\n M\u00e1s en las preguntas frecuentes: c\u00f3mo saber si un t\u00edtulo est\u00e1 limpio<\/a> y \u00bfes seguro comprar en Tela o Trujillo?<\/a><\/p>\n Con el t\u00edtulo limpio, usted y el vendedor acuerdan el precio y qui\u00e9n paga cada gasto. Qui\u00e9n paga qu\u00e9 es parte de la negociaci\u00f3n: h\u00e1blelo claro. Muchos compradores firman una promesa de compraventa con un anticipo y una fecha de cierre.<\/p>\n El notario prepara la escritura. Firman las dos partes, se pagan los impuestos y se inscribe en el Instituto de la Propiedad. Hasta que no est\u00e1 inscrita, la propiedad no es del todo suya: no deje este paso \u00abpara despu\u00e9s\u00bb. Guarde copia de todo.<\/p>\n Los extranjeros pueden comprar en Honduras, pero hay reglas para los terrenos cerca de la costa. Lea \u00bfpueden los extranjeros comprar propiedades en Honduras?<\/a> y pregunte a su abogado c\u00f3mo se aplica a la propiedad que le gusta.<\/p>\n No tiene que viajar para cada paso. Un poder especial firmado en un consulado de Honduras permite que un familiar o su abogado firme por usted. Lo explicamos en comprar casa en Tela desde Estados Unidos<\/a>. Para financiamiento, vea pr\u00e9stamos para vivienda desde el extranjero<\/a>.<\/p>\n Vea las propiedades en venta en Tela<\/a> o lea antes sobre c\u00f3mo es vivir en Tela<\/a>.<\/p>\n Informaci\u00f3n general, no sustituye a un abogado o notario. Las reglas y los costos cambian y var\u00edan seg\u00fan la propiedad. Confirme siempre con su abogado o notario. Si ve algo que debamos corregir, d\u00edganos.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comprar en Tela no es complicado, pero no es como comprar en Estados Unidos. No hay MLS, casi nadie usa seguro de t\u00edtulo y la mayor\u00eda de los negocios son entre particulares. No pasa nada, siempre que usted conozca los pasos y deje que las personas correctas revisen los papeles. As\u00ed suele ir, seg\u00fan lo que hemos visto en Tela desde 1998. Paso 1: …<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":18492,"parent":35175,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-36148","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36148"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36215,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36148\/revisions\/36215"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/35175"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hondurasrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Paso 3: Contrate a su propio abogado<\/h2>\n
Paso 4: Revise el t\u00edtulo antes de pagar nada<\/h2>\n
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Paso 5: Acuerde el precio y firme una promesa de compraventa<\/h2>\n
Paso 6: Firme la escritura e inscr\u00edbala<\/h2>\n
Si usted es extranjero<\/h2>\n
Si vive en Estados Unidos<\/h2>\n
Errores que vemos en Tela<\/h2>\n
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\u00bfListo para buscar?<\/h2>\n